Yuca: tecnologia e gestão profissional para rentabilizar imóveis residenciais

O que é a Yuca?

A Yuca é uma gestora especializada em imóveis residenciais para locação, contando com tecnologia e ferramentas para se tornar o braço direito de investidores de imóveis. A plataforma integra desde a reforma dos apartamentos, a captação de inquilinos e a gestão profissional da locação, até a administração e manutenção dos ativos, oferecendo aos seus clientes uma experiência completa, segura e sem burocracias.

Em seu marketplace de locação, há uma ampla variedade de apartamentos, desde studios até tipologias de 1 e 2 quartos. A Yuca atende hoje desde investidores individuais até grandes investidores e incorporadoras, administrando mais de 1.700 unidades em 250 prédios distribuídos por mais de 40 bairros de São Paulo, além de também atuar no Rio de Janeiro e em outras cidades do país. 

“Muitos investidores enfrentam o desafio de comprar e transformar imóveis em renda de forma eficiente e segura. Na Yuca, resolvemos essa dor ao oferecer uma solução verticalizada de assessoria e gestão que cuida de tudo, sem que o proprietário precise lidar com uma obra ou com o próprio inquilino. Ao mesmo tempo, o morador também conta com a praticidade de se mudar rapidamente para um apartamento pronto para morar”, afirma Paulo Bichucher, CEO e cofundador da Yuca. 

Como funciona a Yuca?

A Yuca gera liquidez para os imóveis por meio de anúncios no seu próprio marketplace e em plataformas de terceiros, potencializando o alcance e os resultados. A empresa também mantém parcerias com corretores e imobiliárias, que realizam um trabalho direcionado por região. Esse esforço multicanal otimiza a velocidade de locação e garante o melhor valor para o proprietário. A gestão operacional inclui pagamento de contas, cobertura contra inadimplência, serviços opcionais de reforma e mobília, além da manutenção da unidade para preservar a integridade do patrimônio do investidor. 

Para o inquilino, isso significa acesso a apartamentos totalmente mobiliados, com internet, energia e gás ativados, sem necessidade de fiador e com contratos flexíveis. Além disso, a mensalidade é paga através de um único boleto, que contempla aluguel, condomínio, IPTU, internet Wi-Fi e serviços Yuca.  

“Estamos focados em aprimorar a rentabilidade dos imóveis dos nossos clientes e em obter um crescimento sustentável. Ainda para 2025, nosso principal projeto é desenvolver uma solução para auxiliar investidores na aquisição de unidades a preços descontados, ampliando as oportunidades de investimento e fortalecendo o mercado imobiliário”, reforça o CEO.

Yuca: a única gestora especializada na gestão de imóveis HIS e HMP

Desde 2022, quando assumiu as primeiras unidades HIS 1, HIS 2 e HMP, a Yuca faz todo o processo de locação de acordo com a legislação vigente (incluindo o Decreto nº 64.244 de 28 de maio de 2025), com emissão de certificado, garantindo segurança jurídica para todos os investidores que utilizam a plataforma.

Em relação às unidades dessas categorias, a Yuca possui hoje mais de 170 apartamentos sob gestão, com taxa de ocupação de 96% e mais de 357 contratos de locação firmados (estes com tempo médio de fidelidade de inquilinos superior a 15 meses).

No cenário atual de aumento da fiscalização das locações de imóveis HIS e HMP, a Yuca, pioneira na gestão adequada desses ativos, fortalece sua presença no mercado, ajudando incorporadoras e investidores a realizarem locações de alta rentabilidade e sem riscos de punições e multas.

Como rentabilizar o imóvel com a Yuca?

Clicando aqui e preenchendo o formulário, um dos consultores Yuca entrará em contato para apresentar um estudo de rentabilidade do seu imóvel, esclarecer eventuais dúvidas e dar continuidade ao processo de inclusão na gestão profissional da empresa, caso seja do seu interesse.